리츠 조정1 리츠 가격이 빠지는 이유 : 안 빠지는 놈도 있다 K-리츠 재평가 말이 나왔던 게 엊그제 같은데 벌써 공모가 밑으로 빠진 리츠들이 수두룩하다. 기름기 쪽 빼고 한번 하락 원인을 살펴보자. 문제는 DPS, 즉 주당 배당금이다. 가설 #1. 유상증자로 인한 주당 배당금 훼손 우려 - 리츠에 뭣이 중하냐 하면, 바로 첫째도 배당, 둘째도 배당, 배당이다 - 주당 배당금을 훼손하는 하는 행위는 지양해야 한다 - 국내 상장된 대부분의 리츠는 증시에 갓 입성한 신입생들이다. 신입이면 신입답게 상장 때 약속한 배당금을 꾸준히 지급하고, 성장성을 보여주면 된다 - 그런데, 배당 지급도 몇 번안한, 리츠들이 유상증자부터 한단다. 근데 그 유증 규모도 본인 덩치보다 몇 배 큰 것들도 있다. 알짜 매물을 적절한 가격을 지불하고 다양한 자금조달 계획을 세우는 게 먼저다. -.. 2022. 7. 20. 이전 1 다음 728x90 반응형