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꿀팁84

세입자의 전세자금대출이(월세 보증금 포함) 임대인에 미치는 영향 세입자가 월세 보증금의 80%에 대해 전세자금대출을 받을 예정이며, 이에 대한 내용은 계약서 특약에 추가한다고 한다고 요청해왔다. 이때, 임대인이 고려해야할 점은 무엇일까? 임대인 입장에서 막연한 거부감이 드는 것은 당연하다. 월세 보증금도 마련하지 못해, 임대인의 동의를 받아 대출을 받는다면, 과연 임대료는 밀리지 않고 꼬박꼬박 낼 수 있을까하는 의구심부터 들 것이기 때문이다. 또한, 임대인의 동의가 필요하다면, 임대인의 재산권에 피해가 가는 것은 아닐까하는 생각이 들 수 있다. 전세자금대출에 대한 논란이 많았는지, 지난 2016년 금융감독원과 은행연합회에서는 제2차 20大 금융관행 개혁과제의 일환으로 '전세자금대출 표준안내서' 및 '보증상품별 비교안내문'을 발간했다. 전세자금대출 취급 절차를 설명하고.. 2024. 4. 10.
싱크대 배수관이 막혔다면 어떻게 할까? 일요일 오전, 아파트 싱크대가 막혀 물이 역류했다. 그동안, 화장실 세면대는 가끔씩 막히는 경우가 있어, 배수구 클리너를 써서 뚫어 주었는데, 싱크대가 막힌 것은 처음이었다. 참고로, 아파트는 2020년 준공된 비교적 신축 아파트다. 싱크대 배수관이 막혔다면, 먼저 해야할 일은 어디가 막혔는지 파악하는 것이다. 싱크대 아래를 열어보면, 위의 사진과 같이 배수 주름관과 호수를 발견할 수 있는데, 이는 트랩을 돌려서 비교적 손쉽게 분리할 수 있다. 배수 주름관과 호수가 이물질이나 기름때로 막혀있다면, 이 부분을 청소해 주면 문제가 손쉽게 해결이 된다. 다만, 악취가 심하게 날텐데, 비위가 약하다거나, 조립에 소질이 없다면, 업체를 부르면 된다. 보통 이 부분은 5-7만원 정도에 해결이 되는 듯 싶다. 하지만.. 2024. 4. 7.
거북목 & 일자목 통증에 도움이 되는 목빗근과 후두하근 마사지 목 디스크, 거북목 그리고 일자목의 예방 및 치료에 가장 좋은 스트레칭은 '맥켄지 운동'이라고 한다. 뉴질랜드 물리치료사 맥켄지가 고안한 운동으로, 국내에서는 서울대병원 재활의학과 정선근 교수가 다양한 매체와 본인의 저서 및 유튜브를 통해 전파하고 있다. 맥켄지 목 스트레칭 방법 첫째, 앉거나 서있는 자세에서 허리를 펴고, 견갑을 뒤로 젖혀지게 한다. 이때, 손은 펼쳐서 살짝 45% 각도로 하늘을 본다. 둘째, 고개를 젖히고 하늘을 보는데, 천장의 모서리를 보는 정도의 각도가 적절하다. 너무 뒤로 확젖히면, 통증이 유발되거나 어지러울 수 있으니 강도를 조절한다. 맥켄지는 좋은 운동이기는 하지만, 이미 근육이 긴장돼 두통을 야기하고 있다면 마사지로 풀어줄 수 있다. 개인적으로 가장 효과를 본 거북목과 일자.. 2024. 3. 23.
KT 인터넷 장애 (먹통) A/S 후기 퇴근해서 돌아오니, 조카가 와이파이가 안된다고 테블릿을 넘겨 주었다. 와이파이가 왜 안되지하고 살펴보다가, 정말 안된다는 것을 확인했다. 와이파이만 안되는게 아니라, TV도 나오지 않았다. 요즘은 인터넷이 나가면 뭐 되는게 없다. 인터넷 모뎀과 기가지니 모뎀을 여러번 껐다 켜봤는데, 여전히 인터넷은 잡히지 않았다. 이미 오후 6시가 지나서, 인터넷 A/S 기사가 오기는 늦은 시간. 일단, 고객센터 100번으로 전화를 걸었다. 요즘은 고객센터도 A.I로 서비스를 안내해주고 있어서, 상담원을 직접 통화하기가 어렵다. A.I 상담원이 말해주길, 고객님의 인터넷 신호는 정상이니, 모뎀 전원을 다시 한번 확인해 달라는 금붕어 같은 답변을 주었다. "인터넷 장애!, 인터넷 장애!" 수 없이 메뉴를 넘어 간 끝에, .. 2024. 3. 9.
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