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하락장엔 배당으로 위안을 : '코리아 프리미엄'을 고대하며 '국장은 안돼'라는 패배 심리가 한국 증시의 수급 불균형을 촉발시키고 있다. 2024년 한국 증시는 글로벌 증시에서 상해를 제외하면 최하위의 수익률을 기록 중인데, 이유를 살펴보고자 한다.   한국과 산업구조가 유사하고, 반도체 산업이 차지하는 증시 이익 기여도가 큰 대만 증시(TWSE)는 최근 조정에도 불구하고 연 20%에 가까운 수익률을 보이고 있다. 반면, 코스피는 YTD로 -4.2%의 수익률을 기록 중인데, 연일 암울한 소식만 흘러나오는 중국 상해지수(Shanghai)와 별반 다르지 않다. 수출 기반의 한국 경제에서 수출 성장률과 기업 이익의 상관관계는 매우 높다. 2023년 최악의 업황을 보였던 반도체 사이클이 A.I 붐에 힘입어 빠른 회복세를 보이면서 한국의 수출 증가율은 2023.10월부터 .. 2024. 9. 8.
'샴의 법칙' (Sahm Rule) 터치, 그리고 연준의 금리 인하 2024년 7월 비농업 부분 논팜(Non-farm) 고용보고서가 발표된 직후, 시장은 경기침체 가능성을 자산 가격에 반영하기 시작했다. 미국 국채 금리가 급락하고, 주식과 비트코인 등 위험자산의 가격도 이틀 연속 크게 하락했다.   시간당 임금이 기대치를 하회한 YoY 3.6%, MoM 0.2% 나온 것과 고용 참가율이 62.7%로 증가한 것은 지속적인 물가와 고용 시장 완화를 보여준 것이기 때문에 긍정적이었다.  문제의 논팜 지표 114K는 직전 12개월 평균 215K를 하회한 것으로 시장 전망 176K를 크게 하회했다. 또한, 5월과 6월의 고용 수치 또한 합산해 29K 만큼 하향 수정되었다.  7월 텍사스에서 발생한 허리케인 Beryl이 고용지표에 영향을 준 부분도 있겠으나, BLS에서 밝힌 바에 .. 2024. 8. 3.
장롱면허 도로주행 10시간 후기 (신도림자동차운전면허학원) 집과 회사 근처에 있는 운전학원을 알아보다 서울 도림천역 근처에 있는 '신도림자동차운전면허학원'에 등록했다. 이름은 신도림이나, 거리상으로는 '도림천역'에 가깝다. 하지만, 도림천역으로 가려면, 신도림역에서 한 차례 갈아타야 하기 때문에 불편하다. 학원 등록하러 간 첫날만 도림천역에서 내려 걸어갔고, 이후부터는 신도림역 앞에서 노란색 학원 셔틀버스를 타고 이동했다. 버스는 올리브영 신도림점 앞에서 정차한다. 순환버스기 때문에, 학원이 끝나면 동일한 버스를 타고 해당 위치로 돌아오면 된다. 버스는 10분 단위 정도로 계속 다니기 때문에 지각할까 조급해하지 않아도 된다. 역 근처는 유동인구가 많은 곳이라 혼밥 하기에 무난한 곳이 많은데 근처에 롯데리아, 분식점, 미스사이공 등이 있어서 저렴하고 퀵하게 저녁을.. 2024. 5. 6.
미국 소득세 납부일 (2024.04.15일) 기한을 앞두고 증시 변동성 증가 2024년 4월 12일, 오랜만에 미국 증시가 강하게 조정을 받았다. 그동안, 큰 조정없이 지속적으로 상승세를 이어오던 A.I 관련주들도 하락을 피하지는 못했다. 미국 기업들의 1분기 어닝시즌이 시작된 점, 지정학적 우려로 높은 심리적 저항선을 돌파한 유가, 그리고 견조한 미국 경제와 인플레 재발 우려로 연준의 연내 금리 인하 기대가 약화된 점도 모두 금융 시장 변동성 증가에 영향을 주었을 것이다. 주식만 떨어졌느냐? 아니다. 달러 강세에도 비교적 견조하게 버티던 가상자산들도 추풍낙엽처럼 하락을 면치 못했다. 일부에서는, 오는 4월 15일 미국의 소득세 납부일을 (Tax season) 앞둔 것이 금융 시장의 변동성을 키웠다고 설명하기도 한다. 말이야, 후행적으로 가져다 붙이면 되는 것이지만, 소득세 납부.. 2024. 4. 13.
또 예상치 상회한 미국 2024.3월 CPI 물가, 혹시 이민자 때문? 미국 고용도 그렇고 CPI도 그렇고 계속해서 예상치를 상회하는 수치가 나오고 있다. 헤드라인 수치는 전년동월의 수치가 워낙 낮았기 때문에, 기저효과로 예상치를 상회할 수 있다고 봤다. 하지만, 가장 중요한 코어 물가가 계속해서 높게 나오는 것은 문제이다. 근원(코어)물가가 계속해서 높은 수준에서 유지되는 가장 큰 이유는 Shelter 즉, 주거비 영향이다. 아직 여기에 대해서 시장에서 많이 이야기 하고 있진 않지만, 혹시 떨어지지 않는 주거비가 이민자 영향일까? 충분히 가능성이 있어 보인다. 안그래도 미국은 주거 공급이 제한되어 계속해서 주택가격이 오르고 있는데, 모기지 금리가 높아 주택 거래가 일어나기도 힘든 상황이다. 집주인 입장에서는 기존에 저금리에 모기지 금리를 확정시켜 놓았기 때문에, 거주하는 .. 2024. 4. 10.
세입자의 전세자금대출이(월세 보증금 포함) 임대인에 미치는 영향 세입자가 월세 보증금의 80%에 대해 전세자금대출을 받을 예정이며, 이에 대한 내용은 계약서 특약에 추가한다고 요청해왔다. 이때, 임대인이 고려해야할 점은 무엇일까? 임대인 입장에서 막연한 거부감이 드는 것은 당연하다. 월세 보증금도 마련하지 못해, 임대인의 동의를 받아 대출을 받는다면, 과연 임대료는 밀리지 않고 꼬박꼬박 낼 수 있을까하는 의구심부터 들 것이기 때문이다. 또한, 임대인의 동의가 필요하다면, 임대인의 재산권에 피해가 가는 것은 아닐까하는 생각이 들 수 있다. 전세자금대출에 대한 논란이 많았는지, 지난 2016년 금융감독원과 은행연합회에서는 제2차 20大 금융관행 개혁과제의 일환으로 '전세자금대출 표준안내서' 및 '보증상품별 비교안내문'을 발간했다. 전세자금대출 취급 절차를 설명하고임차인의.. 2024. 4. 10.
싱크대 배수관이 막혔다면 어떻게 할까? 일요일 오전, 아파트 싱크대가 막혀 물이 역류했다. 그동안, 화장실 세면대는 가끔씩 막히는 경우가 있어, 배수구 클리너를 써서 뚫어 주었는데, 싱크대가 막힌 것은 처음이었다. 참고로, 아파트는 2020년 준공된 비교적 신축 아파트다. 싱크대 배수관이 막혔다면, 먼저 해야할 일은 어디가 막혔는지 파악하는 것이다. 싱크대 아래를 열어보면, 위의 사진과 같이 배수 주름관과 호수를 발견할 수 있는데, 이는 트랩을 돌려서 비교적 손쉽게 분리할 수 있다. 배수 주름관과 호수가 이물질이나 기름때로 막혀있다면, 이 부분을 청소해 주면 문제가 손쉽게 해결이 된다. 다만, 악취가 심하게 날텐데, 비위가 약하다거나, 조립에 소질이 없다면, 업체를 부르면 된다. 보통 이 부분은 5-7만원 정도에 해결이 되는 듯 싶다. 하지만.. 2024. 4. 7.
미국 주식 포트폴리오 리밸런싱 실패 사례 지난해 99세의 나이로 타계하신 투자의 전설 '찰리 멍거' 옹은 세월이 거듭될수록 되새겨질 수 많은 격언을 남겼다. 이 중 하나의 Quote는 복리 효과를 누리기 위한 첫 번째 규칙은 이를 불필요하게 방해하지 않는 것이다 ("the first rule of compounding is to never interrupt it uncessarily") 이번에 미국 주식 포트폴리오를 리밸런싱하면서 이 격언을 불필요하게 몸소 체험하게 됐다. 2024.4월 포트폴리오 리밸런싱 실시 (Sell) : 메타(META), 넷플릭스(NFLX), 버크셔(BRK), 마이크로소프트(MSFT), IBM, JPM, 도미노피자(DPZ), 홈디포(HD) (Buy) : 애플(AAPL), 구글, 테슬라, 애브비, 화이자, 맥도날드, 펩시,.. 2024. 4. 6.
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