이 시점에 리츠에 관심을 가져야 하는 이유
코로나 펜데믹에 일상 생활에 큰 변화가 일어나고, 자영업자들의 폐업이 연달아 일어나고 있지만, 주식 시장은 그 어느때보다 활황이다. 하지만, 이렇게 다소 과열된 분의기 속에 나는 리츠에 주목하고 있다. 리츠란 간단하게 말하면 부동산 지분에 투자하는 행위이며, 크게 펀드(집합투자기구)와 상장리츠가 있다. 2000년 초 처음 도입된 이후, 국내 부동산 펀드 시장은 사모 형태로 발달되어 왔다. 기관과 고액자산가들의 수요가 충분했기 때문에, 까다로운 규제와 승인이 필요한 공모를 선택할 유인이 적었다. 하지만, 최근 정부에서 공모리츠에 세제 혜택을 부여하고, ELS/사모펀드 등 기존에 '중위험, 중수익'으로 간주되던 자산 등이 일련의 사고들로 '고위험, 중수익'으로 인식이 바뀌면서 비교적인 안정적인 수익을 기대할..
2020. 12. 27.