SK리츠, 설마.. 또 유상증자? 1조원 대 이천수처리센터 매입설
가뜩이나 주가 퍼포먼스가 안좋은데, 리츠 투자자들을 심난하게 할 만한 뉴스가 '한국경제 TV'에 의해 보도됐다. 물론, 그 다음날 SK리츠는 공시를 통해 해당 보도를 부인했다. 하지만... 뉘앙스를 보면 어..? 들었어? 아 근데 아직 계약 날인은 안했네? 확정되면 알려줄게! 이런 느낌이 물씬 풍긴다. 1개월 내에 추가 공시 예정이라고 한다. 그래서 그런지 올해 내내 SK리츠의 주가가 영 시원치 않다. 지난해, 다소 무리하게 자산 규모를 확대하면서, 상장한지 얼마되지 않아 유상증자를 단행했고, 총 6,798억 (부대비용 포함) 투입해 매입했던 '종로타워'를 다소 비싸게 매입했고, 조달 환경도 좋지 못해 비싼 값을 치뤄야 했기 때문이다. 그 결과, 배당컷을 막느라 전환사채를 열심히 찍어냈다. 벌써, 세 번..
2023. 7. 11.
국내 상장리츠 (K-리츠) 현황 업데이트
최근 국내 상장 리츠의 주가가 '소폭' 반등하면서, '다시 리츠의 시간인가?'란 기사가 나오고 있다. 실상은 여전히 대다수의 리츠가 공모가를 하회하고 있으며, 배당컷의 불확실성으로 적극적인 매수세는 나오고 있지 않고있다. 그 말은 즉슨, 옥석을 잘 골라내면, 향후 대표적인 인컴형 자산인 리츠가 포트폴리오 다변화에 도움이 될 수 있을 것으로 보인다. 한국리츠협회 홈페이지를 참고해 2023년 7월 2일 기준, 국내 상장 리츠 현황을 업데이트 해 보았다. 1. 국내 상장리츠 현황 (시가총액 순) - 총 23개의 리츠가 상장되어 있음 - 전체 시가총액의 합은 7.6조 (vs. 미국 : 1,758조, 캐나다 66조, 호주 117조, 일본 162조, 싱가포르 100조) - 국내 GDP 규모와 코스피 시가총액 약 2..
2023. 7. 2.
